Column
コラム
- 2026.7.3リフォーム・住まいのコラム
中古マンション購入前に絶対確認したい7つのポイント
価格だけで決めると後悔する理由をプロが解説 中古マンションは、新築マンションと比較して購入費用を抑えられることが大きな魅力です。一方で、物件によって建物の管理状況や修繕履歴、将来の資産価値には大きな差があります。 私たちは、中古マンションの買取再販とリフォームを専門に行っており、日々さまざまな物件を査定・購入しています。その中には、価格は魅力的でも将来的なリスクを考え、購入を見送る物件も少なくありません。 中古マンション選びで後悔しないためには、内装のきれいさだけで判断せず、建物全体の状態や管理状況まで確認することが重要です。 今回は、プロが実際に物件を見る際に重視している7つのポイントをご紹介します。
- 2026.7.2リフォームの裏側
フルリフォームしても価値が下がるマンションの特徴
リフォームすれば何でも売れる時代ではありません 「中古マンションはリフォームすれば価値が上がる。」 そう思われる方は少なくありません。 もちろん、適切なリフォームを行えば住みやすさや資産価値が向上するケースは多くあります。しかし、私たちが買取再販事業を行う中で実感しているのは、どれだけお金をかけても価値が上がりにくいマンションが存在するということです。 実際に私たちは、フルリフォームを前提に物件を査定していますが、立地や管理状況などを総合的に判断し、購入を見送るケースも少なくありません。 今回は、リフォームだけでは解決できない「価値が下がりやすいマンション」の特徴をご紹介します。